小区房屋的承重能力是根据设计规范和建筑结构来确定的。通常情况下，房屋的承重能力应该足以支撑房屋本身、居住者以及部分家具和家电的重量。不同类型、不同楼层和不同结构的房屋的承重能力都存在差异，因此需要根据具体情况进行评估。

同时，随着房屋年限的增加和房屋的使用情况，房屋承重能力也会有所减弱，需要定期进行维修检查，确保房屋的安全。