购买新房需注意以下事项和手续：

首先，选择正规开发商，查看五证（土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证、竣工验收备案表）是否齐全。

其次，了解楼盘的地理位置、交通、配套设施、绿化等情况。

接着，参观样板间，了解户型、采光、通风等要素。在签订合同前，要弄清楚房价、首付、贷款等相关事宜。购房过程中，务必注意防范风险，如虚假宣传、捆绑销售等。

最后，在办理房产证时，需提供购房合同、购房发票、身份证明等材料。总之，购买新房要谨慎，多了解、多比较，确保自身权益。