这个问题无法回答。

因为房子分期和贷款的具体年数取决于很多因素，如借款人财务状况、首付比例、利率、贷款金额和还款能力等等，所以需要具体情况具体分析。

如果您是想了解一般情况下银行房贷的贷款年数，一般情况下银行房贷的还款期限在5至30年不等，但是具体银行的贷款年数和期限不完全相同，需要根据每个银行的不同政策和当地的市场情况而定。

同时，在贷款前需了解贷款合同条款和还款方式等方面的细节，并确定自己的偿还能力，以便选择适合自己的还款期限和方式。