燕郊玖庭别墅并不是库房，它是一种住宅类型，分为多种户型，每个户型拥有独立的花园、私家车库和室内装修。该别墅以舒适、豪华、私密等特点吸引着众多购房者。

与库房相比，燕郊玖庭别墅拥有更为舒适、宽敞的居住环境，更加适合居住，而不是用于存储货物的场所。因此，燕郊玖庭别墅和库房有着明显的差异，不应混淆。