如果电梯常年不用且不通电，一般来说，不需要进行常规的维护保养。不过，为了确保电梯的安全性和功能性，即使电梯不使用，也应该定期进行一些基本的检查和维护，例如检查电梯的机械部件是否完好、是否有锈蚀或损坏等。这些检查可以确保电梯在需要使用时能够正常运行，并减少潜在的安全风险。

此外，根据当地的法律法规和电梯制造商的推荐，也可能需要执行特定的维护任务或检查。因此，建议与电梯制造商或当地的电梯维护服务提供商联系，了解针对长时间停用电梯的具体建议和要求。

请注意，以上建议仅供参考，具体情况可能因地区、法规和设备制造商而有所不同。因此，最好咨询专业的电梯维护服务提供商或相关机构，以确保符合当地的法律和安全标准。