地产公司需要请审计会计公司的原因有多个方面，主要涉及到财务管理、合规性、风险控制和业务优化等方面。

首先，审计会计公司能够提供专业的财务管理和审核服务。地产公司通常涉及复杂的财务交易和资金流动，需要确保财务信息的准确性和完整性。审计会计公司可以对公司的财务报表、账目、凭证等进行全面审查和核对，帮助地产公司发现潜在的财务问题，并及时提出解决方案。

其次，审计会计公司有助于地产公司确保业务合规性。地产行业受到众多法规和政策的影响，包括土地政策、税收政策、建筑规范等。审计会计公司可以帮助地产公司理解和遵守相关法规，确保公司的业务操作合法合规，避免因违规行为而引发的法律风险和经济损失。

此外，审计会计公司还能够为地产公司提供风险控制和业务优化建议。通过对公司的财务状况和业务运营进行深入分析，审计会计公司能够识别潜在的风险点，并提出相应的风险控制措施。同时，他们还可以根据公司的发展战略和市场环境，提供业务优化建议，帮助地产公司提高经营效率和盈利能力。

最后，请审计会计公司还有助于提升地产公司的信誉和形象。一个经过专业审计的公司更容易获得合作伙伴、金融机构和投资者的信任，从而为公司的发展创造更多机会。

综上所述，地产公司请审计会计公司的原因主要是为了加强财务管理、确保业务合规性、控制风险、优化业务以及提升公司信誉和形象。这些都将有助于地产公司在竞争激烈的市场环境中保持稳健发展。