很多夫妻在结婚时购买了婚房，若干年后，觉得这套房子住得不舒服，想再买一套房子。如果房产证上写的是夫妻双方的名字，只能算是购买二套房，那就享受不到首套房的优惠政策。

而如果房产证上只有一个人的名字，另一个人购房就可以受到首套房的30%的首付比例，还有首套房的优惠房贷利率。所以，如果夫妻在结婚之后，将来还想再买套房子，那就别在房产证上都写二个人的名字