一、注意事项

1、房屋质量：在支付全款购买房屋之前，建议购房者仔细检查房屋的质量，避免出现质量问题。

2、房屋资料：在购买房屋前，购房者应仔细核实房屋的资料，包括房产证、土地使用权、房屋拆迁证明等，以确保房屋的合法性。

3、签订合同：购房者应同房屋卖方签订合同，并注明房屋的详细情况，以及房屋交付时间、交易费用等内容，并由双方签字盖章确认。

二、费用

1、交易费用：购房者在支付全款购买房屋时，需要向房屋卖方支付房屋交易费用，具体金额取决于当地房产政策法规。

2、购房税：购房者在支付全款购买房屋时，还需要支付购房税，具体金额取决于当地房产政策法规。

3、装修费用：购房者在全款购买房屋后，仍需要支付装修费用，具体金额取决于房屋装修质量。

4、其它费用：购房者还可能支付其它费用，如物业费、水电费等。