房价下跌找开发商退还是合法的，但具体情况需要根据合同约定和法律规定来判断。
如果合同中有明确的退房条款或者开发商存在欺诈行为，消费者可以要求退还部分房款。
此外，根据《合同法》和《消费者权益保护法》等法律规定，消费者在购房过程中享有合同自由、公平交易、知情权等权利，如果开发商违反了相关规定消费者也可以要求退款。
1.查看合同：
消费需要仔细查看购合同中的退房条款和相关规定，了解自己的权利和义务。
2.与开发商协商：
如果消费者认为自己有退房的权利，可以与开发商协商，要求还部分房款。
3.申请仲裁或诉讼：
如果协商无果，消费者可以向相关部门申请仲裁或者提起诉讼，维护自己的合法权益。
需要注意的是，房价下跌并不一定就能要求退款，具体情况需要根据合同定和法律规定来判断。
此外，消费者在购房过程中也需要注意保护自己的权益，避免被开发商欺诈。