根据中国税法规定，对于夫妻共同所有的房产，只要其中一方符合条件，就可以申请退税。退税金额的计算以实际购房款项为准。但是需要注意的是，如果其中一方名下的房产是在离婚前购买的，那么另一方是不可以享受退税的。另外，退税的具体操作需要根据当地税务局的规定进行。