1、购房者需具有合法的居民身份证、户口簿，并且在中国拥有居留权的境外自然人。

2、购房者需要有稳定的经济收入，和良好的个人信用，并且具有能够偿还贷款的本息。

3、贷款者的年龄必须满18周岁，并具有完全的民事行为能力，但贷款者的年龄不能超过65周岁。

4、如果贷款者是已婚的，还需提供夫妻双方的相关材料，未婚的需要提供未婚证明，离婚的需要提供离婚证明。