天津市限价商品住房的申请条件主要包括以下几个方面：
### 1. 基本申请条件
- **户籍要求**：申请人需具有天津市非农业户籍。对于具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
- **收入要求**：家庭上年人均收入低于3万元。
- **财产要求**：
- 家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)；
- 家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含)；
- 家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含)。
- **住房要求**：家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
### 2. 其他申请要求
- **年龄要求**：男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可单人申请限价商品住房。
- **补贴要求**：已享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴的家庭，在退出享受的租房补贴后，可以申请限价商品住房。
- **公共租赁住房要求**：已承租公共租赁住房的家庭可以申请限价商品住房，但须在限价商品住房具备交付使用条件的2个月内，退出承租的公共租赁住房。
- **购买限制**：申请人或申请人配偶已购买限价商品住房、定向销售或定向安置经济适用住房的，申请人及其配偶均不能申请限价商品住房。
- **离异要求**：申请人离异的，离异满1年后方可申请限价商品住房。离异时间以法院相关判决文书或离婚证注明的离异日期为准。
### 3. 户籍认定
- 本市非农业户籍包括非农业常住户口、蓝印户口和因就业在本市落户的单位城镇户籍集体户口，但不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口。
### 4. 家庭成员认定
- 限价商品住房申请家庭成员原则上按申请人、申请人配偶及其未成年(未满18周岁)子女确定。成年(年满18周岁)未婚子女是否作为家庭成员，可由申请家庭自行决定。
### 5. 住房认定
- 申请家庭住房包括私产住房和公有住房。私产住房包括申请家庭成员拥有权属证明的私产住房、以及已签订房屋买卖合同尚未办理权属证明的私产住房及自建房。公有住房包括申请家庭成员与房屋产权单位建立正式租赁关系的公有住房，以及与房屋产权单位形成事实租赁的公有住房。