法拍房租赁备查是指在进行司法拍卖房产时，对于该房产是否存在租赁情况进行的调查和记录。

法拍房是指被法院强制执行拍卖的房产，通常是由于债务纠纷、抵押等原因而被拍卖。在进行司法拍卖前，法院会对拍卖房产进行调查，其中包括是否存在租赁情况。如果存在租赁情况，法院会要求租赁方提供相关的租赁合同和租赁凭证，并进行登记备查。

法拍房租赁备查的目的是为了保护租赁方的合法权益，避免在房产拍卖过程中出现租赁纠纷。同时，这也是为了确保司法拍卖的公正性和透明度，防止竞买人在不知情的情况下购买了存在租赁关系的房产。

因此，在购买法拍房时，竞买人应该仔细了解房产的情况，包括是否存在租赁情况等。同时，竞买人也应该在竞拍前仔细阅读拍卖公告和相关文件，了解拍卖房产的相关信息和注意事项。