商铺过户需要经过核定征收的程序，申请时需准备相关材料并按规定提交到当地房产管理部门，包括商铺过户协议、产权证、身份证等证件等。在提交申请后，需要支付相关的过户税费。

房产管理部门将审核相关材料并进行评估，如果符合规定，将发放房产证明和收据，完成商铺过户手续。