1、首先房产证上属性只有公寓，商住两用，商用房可以办公，住宅不可以注册。想查询房子是否被注册，找这个房子的业主或物业公司问，因为注册公司，一定要产权人盖章。

2、如果找不到业主，可以找物业公司;如果也没有物业公司打理，那就麻烦一点，找到准确的地址和门牌号，再到工商注册的政府官方网站或企业信用网站上查询。

3、在工商部门有关系的，准确的地址和门牌号，找人查一下，也可以。