惠州租房价格相对便宜的原因有多个方面：

首先，惠州作为一个二线城市，相较于一线城市而言，房价和租金水平相对较低；

其次，市场供应相对充足，房源较多，竞争激烈，房东为了吸引租客也会降低价格；

再者，城市发展较为迅速，新建商品房数量增加，从而推动租房价格走低。总的来说，使得惠州租房价格相对较为便宜的因素主要是市场供需关系、城市发展阶段和地理位置等多方面因素综合作用的结果。