可能有以下几个方面的原因：

首先，苏州mba公寓地理位置较远，不在市中心，可能不太受人喜欢；

其次，此类公寓可能由于竞争激烈，价格被压缩，为了吸引租户，价格下降了。

第三，可能是公寓设施和服务质量不如其他高价公寓，因此价格相应下降。

最后，经济形势的变化也可能影响了此类公寓的价格走势，例如疫情等因素。总之，价格便宜并不一定代表质量差，需要具体情况具体分析。