1 卖家需要缴纳契税、个税和印花税三种税费

2 根据《中华人民共和国房产税法》规定，个人出售房产需要缴纳1%的契税，根据房产成交价格计算，同时还需要缴纳5.5%的个人所得税；此外，根据《中华人民共和国印花税法》规定，房屋买卖需要缴纳3%的印花税，根据房屋交易价格计算。

3 具体金额需要根据房屋成交价计算，例如成交价为300万元，则需缴纳30万元的契税、16.5万元的个人所得税和9万元的印花税。

需要注意的是，不同地区和政策可能会有不同的税率和规定，具体还需根据当地相关法规和政策进行咨询和确认。