1 用了三十五年的混凝土厂房的价值相对于新建厂房会有所下降。

2 这是因为随着时间的推移，建筑物会逐渐老化，并出现一些损耗和缺陷，同时随着科技的不断更新，新建厂房的设施和设备更加先进，更符合现代化的生产要求，因此其价值也更高。

3 在计算用了三十五年的混凝土厂房的价值时，需要考虑其实际使用年限、建筑物的维护状况、市场需求等多方面因素，可以采用不同的估价方法，如收益法、比较法或成本法等，根据具体情况选择合适的方法进行估值。

同时，需要注意不同的估价方法可能得出不同的价值结果，需要综合考虑多种因素进行判断。