地理位置优越：该项目位于历下区，靠近燕山学校，学区相对较好，位置地段优势明显，距离舜泰汉峪奥体软件园近。
交通便利：周边交通配套较好，有多条公交线路经过，距离地铁较近。
环境宜居：小区容积率2.8稍高，高低配，但炼油厂1.5公里，经十路1.5公里，下雨周边存水严重。
教育资源丰富：上燕山中小学，学区确定相对较好。
总体来说，济南玖玺城五期在地理位置、交通、环境和教育资源方面都有一定的优势。然而，每个人的需求和喜好不同，对于选择最适合自己的楼盘会有所不同。因此，在做出购房决策时，还需根据自己的实际情况和需求做出综合考虑。