贷款总额为120万,假设贷款期限为30年,年利率为5%的情况下,使用等额本息还款方式计算每个月需要还款多少。
首先需要了解等额本息还款法的原理:每月还款额包括还款本金和利息,而每月还款额相等,总额相同,但首期还款利息高、本金低,期限末期还款利息低、本金高。
根据贷款计算公式:
每月还本付息金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
可得每月还本付息金额约为7,419.07元。
按照这个月还款数,每个月还款120万的贷款需要分36年(360个月)偿还,每月应该还款7,419.07元。但是需要注意的是,实际还款数可能因为各种因素而有所浮动,具体还款数应该以签订的贷款协议为准。