如果婚前首付是由一方个人资产支付的，那么在婚姻关系存续期间，这部分首付应该视为个人财产。但如果夫妻一方婚前购买房产时付了部分首付，而婚后另一方参与了还贷的过程，那么这部分还贷款以及房屋价值的增值部分会形成夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，双方所做的共同贡献是应该平等分享的，包括支出、还贷、改造等等。如果婚姻关系解除，共同财产将需要根据法律规定进行分割。具体情况还需以当地相关法律规定和双方达成的协议为准。