无锡奥林花园之所以难卖，可能涉及多方面的原因。以下是一些可能的因素：

首先，地理位置可能是影响销售的一个重要因素。虽然奥林花园位于滨湖区，交通便利，但如果周边缺乏大型的商业配套设施或者教育资源，可能会影响购房者的购买意愿。此外，如果小区位置相对偏远，或者周边配套设施不够完善，也可能导致购房者对其兴趣不高。

其次，房屋价格也是影响销售的关键因素。奥林花园的房价可能受市场波动、政策调整等多种因素影响，如果价格过高，超出了购房者的预算范围，就会导致销售困难。同时，如果周边同类房源的价格更具竞争力，也可能使购房者更倾向于选择其他小区。

此外，房屋本身的品质、户型、装修等因素也会影响销售。如果奥林花园的房源在品质、户型设计或装修标准上不能满足购房者的需求，就会导致销售不佳。购房者往往希望购买到品质优良、户型合理、装修精美的房源，如果奥林花园在这方面不能达到购房者的期望，就难以吸引他们的购买。

最后，市场供需关系也是影响销售的重要因素。如果当前市场上购房需求不足，或者同类房源供应过剩，就会导致销售困难。购房者在选择房源时会进行多方面的比较和考虑，如果奥林花园在各方面没有明显的优势，就难以在竞争激烈的市场中脱颖而出。

综上所述，无锡奥林花园难卖的原因可能涉及地理位置、房屋价格、房屋品质、市场供需等多个方面。为了改善销售状况，开发商或销售方需要深入了解市场需求，优化房源品质，制定合理的价格策略，并加强宣传推广，以吸引更多购房者的关注。