担保物权是指债务人或第三人将自己的财产作为债务的担保，用于保证债务的履行。当债务人不能按照约定履行债务时，债权人可以依靠担保物权优先于其他债权人追偿。

以房屋抵押为例，如果一个人向银行贷款购买房屋，银行会要求这个人将房屋作为抵押品，以确保贷款能够及时还款。如果该债务人不能按时还款，银行可以依靠抵押物权优先于其他债权人，要求该房屋的拍卖或变卖来偿还债务。

担保物权是一种保障债权人利益的法律制度，也是一种常见的融资方式。对于债务人来说，需要认真考虑担保物的种类、价值和风险，以避免因担保物价值不足或其他原因导致债务违约。